Skýringar

Verðgrunnur fyrir gatnagerðargjald er mæling, sem á uppruna sinn að rekja til þess að við gildistöku laga um gatnagerðargjald, nr. 153/2006, var gatnagerðargjald ákvarðað sem 15% af byggingarkostnaði fermetra eins og hann var mældur hjá Hagstofu Íslands á grundvelli laga nr. 42/1987 um vísitölu byggingarkostnaðar.

Þann 1. janúar 2022 féllu lög um vísitölu byggingarkostnaðar úr gildi og mælingin frá þeim tíma felld undir lög um Hagstofu Íslands og opinbera hagskýrslugerð 163/2007. Við það tilefni var 4. grein laga um gatnagerðargjald uppfærð í samræmi við breytinguna.

Frá 1987-2009 var fermetraverð mælt með beinum mælingum út frá fjölbýlishúsi á höfuðborgarsvæðinu, sem hafði verið byggt árið 1975, en grunnurinn uppfærður m.t.t. þróunar í byggingartækni til ársins 1987. Húsið var eitt endastigahús af þremur í fjögurra hæða íbúðarblokk. Í stigahúsinu voru tíu íbúðir, þrjár tveggja herbergja, þrjár þriggja herbergja og fjórar fjögurra herbergja. Flatarmál (utanmál) hússins var 240 m² og rúmmálið 2844 m³. Frá árinu 2010 hefur fermetraverðið verið framreiknað með breytingum á vísitölu byggingarkostnaðar á nýrri grunni.